Nebenkostenabrechnung 2014

Vorlagefrist beachten

 

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Wem erst jetzt als Mieter die Nebenkostenabrechnung fA?r das Jahr 2014 durch den Vermieter vorgelegt wird, darf sich freuen. Selbst wenn er eigentlich eine Nachzahlung von mehreren hundert Euro zahlen mA?sste, kann er jetzt die Zahlung verweigern und sich auf A� 556 Abs. 3 Satz 2 BGB berufen.

Dort heiAYt es:

a�zDie Abrechnung ist dem Mieter spA�testens bis zum Ablauf des zwA�lften Monats nach Ende des Abrechnungszeitraums mitzuteilen. Nach Ablauf dieser Frist ist die Geltendmachung einer Nachforderung durch den Vermieter ausgeschlossen, es sei denn, der Vermieter hat die verspA�tete Geltendmachung nicht zu vertreten.a�?

Abrechnungszeitraum ist bei den meisten MietverhA�ltnissen der 01.01.-31.12.. FA?r die Abrechnung des Jahres 2014 bedeutet dies, dass diese spA�testens am 31.12.2015 dem Mieter hA�tte vorliegen mA?ssen, alles andere ist grundsA�tzlich zu spA�t.

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Daher sollten Vermieter, wollen sie nicht auf Kosten sitzen bleiben, rechtzeitig mit der Erstellung der Nebenkostenabrechnung des abgelaufenen Jahres 2015 beginnen, um nicht wertvolle Zeit zu vertrA�deln und die Vorlagefrist nicht einhalten zu kA�nnen.